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    淺談房地產測繪的組織與實施

    2014-03-03 22:33:17 來源:  作者:楊聿成
    聊聊

     

    一、房地產測繪的目的與任務

    房地產測繪:是指依照有關法律規定及有關技術規定,對房地產的做落、權屬、權源、數量、質量和現狀等基本情況進行調查與測繪并以文字、數據和圖形形式進行表示的工作。房地產測繪的目的:主要是通過調查和測繪工作來確定城鎮房屋的坐落、權屬、權界、權源、數量、質量和現狀等,并以文字、數據、圖集的形式表示出來。房地產測繪的目的:是搞清房地產的產權、產籍,使用權的范圍、界線和面積,房屋的分布,坐落和形狀,建筑物的結構、層數和建筑年份,以及房屋用途和土地的使用情況等基礎資料,為房地產產權、產籍管理,房地產的開發利用,征收稅費以及城鎮的規劃建設提供基礎依據,促進房地產開發、管理、維修的經濟效益和社會效益不斷提高,其具體任務包括以下幾項:

    ㈠通過房產調查編制調查薄冊①房產調查表。②房屋用地調查表。③有關產權狀況的調查資料。④證明及協議文件。㈡通過房地產控制測量、房產要素測量和房產面積計算,建立房地產數據集。①房地產平面控制點成果②界址點成果。③房角點成果。④高程點成果。⑤面積測算成果。㈢通過測繪繪制房產圖集。①房產分幅平面圖。②房產分丘平面圖。③房屋分層分戶圖。④房產證附圖。⑤房屋測量草圖。⑥房屋用地測量草圖。

    二、房地產測繪的組織管理機構

    組長為當地政府主要負責人,主要成員由有相關資質的企事業單位成員組成。

    更多內容參見:pan.baidu.com/s/1gdh1GQJ

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